Categoria: Imóveis, Locação, Aluguel e Hospedagem

Altere um negócio antigo com o termo aditivo de contrato! O termo aditivo de contrato (ou aditivo contratual) é utilizado para registrar a alteração das cláusulas de qualquer contrato já assinado. Dentre as novas regras que podem ser negociadas, podemos destacar alguns exemplos: Valor do contrato Mudanças na forma de pagamento (dinheiro, depósito bancário, cartão de crédito, etc...) Prorrogação de Prazo Estipulação de novas obrigações […]

Negocie a compra do imóvel com segurança! Usando o Contrato de Compra e Venda de Imóvel, o vendedor promete transferir um imóvel ao comprador, mediante o pagamento de um preço. Além do preço e das condições de pagamento, o contrato de compra e venda estabelece outras obrigações importantes. Por exemplo, é prudente definir quem ficará responsável pelas despesas relacionadas à negociação (pagamento de taxas de […]

  Negocie a compra do imóvel com segurança! A Proposta de Compra de Imóvel é muito utilizada ao fazer uma oferta por um imóvel. Esse documento formaliza o interesse do comprador na casa/apartamento do vendedor. Mais do que a intenção de comprar, essa proposta contém informações relevantes sobre a transação e reflete as negociações entre as partes. Como a proposta normalmente é feita após diversas […]

  No Contrato de Locação Residencial, o proprietário (locador) aluga seu imóvel ao inquilino (locatário), para que seja utilizado como residência. O documento também é conhecido como Contrato de Aluguel Residencial. É importante que o contrato preveja o prazo do aluguel, seu valor, se o locador poderá vender o imóvel, entre outros. É essencial possuir um contrato muito bem escrito e detalhado, pois é o […]

  Conheça novos lugares! Por meio do contrato de locação para temporada, é possível ceder a terceiros o uso de um imóvel (alugar) por um prazo determinado de, no máximo, 90 dias.   Lei aplicável: Brasileira – Lei do Inquilinato e Código Civil. E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o contrato de locação por temporada deve ser assinado por todas as partes e por duas testemunhas (mediante assinatura física […]

  Ganhe espaço! Precisa de um espaço para começar seu negócio ou ampliar seus pontos de venda? Quer diversificar sua fonte de renda permitindo que terceiros aluguem e explorem sua propriedade? Na locação comercial (não residencial), o proprietário (locador) aluga um imóvel urbano ao locatário, para que este desenvolva atividades econômicas como a instalação da empresa ou a prestação de serviços. Em troca, o locador […]

  Empreste um imóvel gratuitamente Através do contrato de comodato, um imóvel pode ser emprestado a outra pessoa gratuitamente e por um determinado período de tempo. Ao final desse período, o mesmo imóvel deve ser restituído ao proprietário.   Lei aplicável: Brasileira – Artigos 579 a 585 do Código Civil. E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o comodato de imóvel deve ser assinado por todas as partes […]