Modelo de Contrato de Locação Comercial

Ganhe espaço!

Precisa de um espaço para começar seu negócio ou ampliar seus pontos de venda? Quer diversificar sua fonte de renda permitindo que terceiros aluguem e explorem sua propriedade? Na locação comercial (não residencial), o proprietário (locador) aluga um imóvel urbano ao locatário, para que este desenvolva atividades econômicas como a instalação da empresa ou a prestação de serviços. Em troca, o locador recebe uma remuneração do locatório por permitir a exploração comercial de seu terreno. Este modelo não se aplica a lojas de shopping, que tem sua própria lógica, ou imóveis rurais.

Lei aplicável: Brasileira – Lei do Inquilinato e Código Civil.

E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o contrato de locação comercial deve ser assinado por todas as partes e por duas testemunhas (mediante assinatura física ou certificado digital). Cada uma das partes deve receber uma via (cópia) do contrato. No caso de partes pessoas jurídicas, certifique-se de que a pessoa assinando pela empresa tem poderes de representação – você pode verificar pelo contrato social e procurações outorgadas pela empresa.

Outros modelos:

• Contrato de Locação Residencial

• Contrato de Locação por Temporada

Outros nomes para o documento: Contrato de locação não residencial; Contrato de locação comercial de imóvel urbano; Contrato de locação de imóvel não-residencial urbano; Contrato de aluguel comercial, Contrato de aluguel não residencial; Contrato de locação de sala comercial; Contrato de Locação de espaço comercial; Contrato de Locação de loja.

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