Contrato de Locação Comercial

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Modelo de Contrato de Locação Comercial

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Precisa de um espaço para começar seu negócio ou ampliar seus pontos de venda? Quer diversificar sua fonte de renda permitindo que terceiros aluguem e explorem sua propriedade? Na locação comercial (não residencial), o proprietário (locador) aluga um imóvel urbano ao locatário, para que este desenvolva atividades econômicas como a instalação da empresa ou a prestação de serviços. Em troca, o locador recebe uma remuneração do locatório por permitir a exploração comercial de seu terreno. Este modelo não se aplica a lojas de shopping, que tem sua própria lógica, ou imóveis rurais.

 

 

Lei aplicável: Brasileira – Lei do Inquilinato e Código Civil.

E depois de baixar? Após preenchido integralmente, o contrato de locação comercial deve ser assinado por todas as partes e por duas testemunhas (mediante assinatura física ou certificado digital). Cada uma das partes deve receber uma via (cópia) do contrato. No caso de partes pessoas jurídicas, certifique-se de que a pessoa assinando pela empresa tem poderes de representação – você pode verificar pelo contrato social e procurações outorgadas pela empresa.

Outros modelos:

• Contrato de Locação Residencial

• Contrato de Locação por Temporada

 

Outros nomes para o documento: Contrato de locação não residencial; Contrato de locação comercial de imóvel urbano; Contrato de locação de imóvel não-residencial urbano; Contrato de aluguel comercial, Contrato de aluguel não residencial; Contrato de locação de sala comercial; Contrato de Locação de espaço comercial; Contrato de Locação de loja.

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